Promocion Especial: Colección de Libros del Dr. Enrique Abatti

 

 

Contratos Inmobiliarios del nuevo Código Civil y Comercial

Precio Original $ 2200
Precio Promocional $ 2000

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Compendio de instrumentos jurídicos adaptados al flamante cuerpo legal

DESCRIPCIÓN – DETALLES – ÍNDICE GENERAL – SOBRE EL AUTOR

Estos “Contratos inmobiliarios” cumplen una función de esclarecimiento, que permite apreciar las líneas y caracteres más significativos de los institutos, los que no deben ser olvidados en la autorregulación por los interesados inmersos en la peculiar casuística que afrontan.

Contrariamente a lo que podría pensarse con un enfoque superficial, estos contratos inmobiliarios pertenecen al campo científico, en tanto hacen las veces de herramientas que permiten la verificación y comprobación de las ideas básicas que los sustentan.

La riqueza del material ofrecido será advertida por abogados, escribanos, contadores, ingenieros, arquitectos; también, por administradores de consorcios de propiedad horizontal, martilleros, corredores, empresarios de la construcción e inversores.

ESTA OBRA COMPRENDE MODELOS DE CONTRATOS E INSTRUMENTOS PRÁCTICOS PARA:

ALQUILERES Y REAJUSTES
BOLETOS
CESIÓN
COMODATO
COMPRAVENTA
CONSTRUCCIÓN
DONACIÓN
FIANZA
FIDEICOMISO
FONDO DE COMERCIO
GARANTÍAS
INTERMEDIACIÓN
LOCACIÓN
NOTIFICACIONES
OBRAS
PERMUTA
PRECIOS Y AJUSTES
RECIBOS
RECLAMOS
PROPIEDAD HORIZONTAL

 

Manual de Alquileres del Nuevo Código Civil y Comercial

Precio Original $ 1700
Precio Promocional $ 1500

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DESCRIPCIÓN – DETALLES – ÍNDICE GENERAL – SOBRE EL AUTOR

En este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial los especialistas Abatti y Rocca analizan exegéticamente el nuevo régimen locativo contenido en el Código Civil y Comercial.

Desentrañan sus secretos y explican las nuevas figuras jurídicas.

Entre los temas tratados se destacan: LOCACIÓN (generalidades, derechos y deberes, alquileres y su estabilización, mejoras, fianza, depósito de garantía, cesión y sublocación, prórroga jurisdiccional, convenio de desocupación, tributación, glosario), inembargabilidad (vivienda PBA), COMODATO (generalidades), DESALOJO ABREVIADO (nacional y PBA), Desalojo (intrusos y usurpadores), MODELOS, Jurisprudencia, cuestiones locativas y respuestas, legislación.

La parte práctica de la obra trae más de 50 modelos sobre locaciones: contratos y cláusulas; convenios, acuerdos y actas; fianzas o garantías; comodatos y cesiones; alquileres, recibos y comprobantes; pagarés en garantía; intimaciones y notificaciones extrajudiciales.

Temas abordados en este Manual de Alquileres del nuevo Código Civil y Comercial:

Comentario al régimen de locaciones (Código Civil y Comercial)
Glosario de institutos locativos
Aspectos generales de la locación
Derechos y obligaciones de locador y locatario
Alquileres comerciales en pesos y su estabilización
Mejoras al inmueble locado
Fianza o garantía personal locativa (art. 1225 CCyC)
Depósito de garantía locativa (dinerario)
Cesión y sublocación inmobiliaria
Prórroga de competencia territorial y juicio de desalojo
El convenio de desocupación locativo (convenio de desocupación)
Conclusión de la locación inmobiliaria
Fianza e inembargabilidad de la vivienda única en prov. de Buenos Aires
Comodato inmobiliario urbano
Desalojo abreviado en jurisdicción nacional y provincia de buenos aires
Tributación en locaciones
Práctica contractual (adaptada al Código Civil y Comercial)
Jurisprudencia
Cuestiones locativas y respuestas prácticas

 

Cláusulas Contractuales Inmobiliarias

 

Precio Original $ 1250
Precio Promocional $ 1100

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DESCRIPCIÓN – DETALLES – ÍNDICE GENERAL – SOBRE EL AUTOR

¿Necesitás redactar contratos inmobiliarios que prevean la mayor cantidad de contingencias posible? Estas cláusulas contractuales inmobiliarias te permitirán hacerlo.
¿Ya tenés contratos pero hay situaciones que no están contempladas y necesitás adecuarlos? Con estas cláusulas contractuales inmobiliarias podrás cubrir todas esas situaciones, con la garantía de estar adecuado al nuevo Código Civil y Comercial.
¿Necesitás enriquecerlos con más resguardos, previendo más situaciones, desalentando violaciones a través de cláusulas penales? En estas cláusulas contractuales inmobiliarias encontrarás todas las que necesitás.
¿Preferís armar un modelo totalmente a medida pero necesitás contar con el mayor espectro de cláusulas posibles, redactados por los mayores especialistas en la materia? A partir de estas cláusulas contractuales inmobiliarias podrás armarlos por completo, a medida, previendo todo lo necesario.

 

 

400 Modelos de Contratos y Documentos del Nuevo Código Civil y Comercial

Precio Original $ 2100
Precio Promocional $ 1900

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Casi todos los actos humanos son regulados por el Derecho, nadie puede sustraerse a esta dinámica; hoy el nuevo Código Civil y Comercial impone un sistema menos teologal, que hasta quizás alterará costumbres.Adecuando las propuestas al nuevo cuerpo normativo (CCyC), los autores hurgaron sus artículos para comprender los cambios, así desecharon lo derogado y agregaron aquello novedoso, ubicando además leyes que en todo o parte perduran.

Índice de Capítulos
I. – Accidentes de tránsito y vía pública (arts. 1708 a 1780 CCyC –responsabilidad civil–)
II. – Automotores y otros vehículos (arts. 2254 y 2225 CCyC, decreto-ley 6582/1958 c/ref.)
III. – Cesión – gratuita y onerosa (arts. 1614 a 1640 CCyC)
IV. – Comodato (préstamo de uso) inmobiliario (arts. 1533 a 1541 CCyC)
V. – Comodato (préstamo de uso) mobiliario (arts. 1533 a 1541 CCyC)
VI. – Compraventa inmobiliaria (arts. 1123 a 1141 y 1163 a 1171 CCyC)
VII. – Compraventa mobiliaria –cosa mueble– (arts. 1123 a 1169 CCyC)
VIII. – Concesión (arts. 1502 a 1511 CCyC)
IX. – Concursos y quiebras (ley 24.522 c/ref.)
X. – Consignación (arts. 1335 a 1344 CCyC)
XI. – Construcciones y refacciones (arts. 1251 a 1277 CCyC –obra–)
XII. – Distribución (arts. 1502 a 1511 CCyC)
XIII. – Donación –inmobiliaria y mobiliaria– (arts. 1542 a 1573 CCyC)
XIV. – Fianza (arts. 1574 a 1598 y 1225 CCyC)
XV. – Fondo de comercio (arts. 127 y 491 CCyC), ley 11.867 c/ref.)
XVI. – Franquicia «franchising» (arts. 1512 a 1524 CCyC)
XVII. – Hipoteca e inmobiliaria (arts. 2205 a 2221 CCyC)
XVIII. – Intermediación (corretaje) inmobiliaria (arts. 1345 a 1355 CCyC)
XIX. – Laboral –trabajo– (ley 20.744 c/ref.)
XX. – Leasing (arts. 1227 a 1250 CCyC y ley 25.248 c/ref. Ley 26.944)
XXI. – Locación inmobiliaria (arts. 1187 a 1279 CCyC)
XXII. – Locación mobiliaria –cosas mueble– (arts. 1187 a 1279 CCyC)
XXIII. – Mandatos y poderes (arts. 1319 a 1334 CCyC)
XXIV. – Marcas y patentes (leyes 22.362, 24.481, 24.572, 24.603, 25.859 y 26.355)
XXV. – Medicina y prepagas (leyes 17.132 c/ref. Y 26.682)
XXVI. – Medio ambiente –ecoderecho– (arts. 41 y 43 cn y 14 CCyC)
XXVII. – Mutuo –préstamo de consumo– (arts. 1525 a 1532 CCyC)
XXVIII. – Obligacionales (arts. 724 a 956 CCyC)
XXIX. – Obra (arts. 1251 a 1277 CCyC)
XXX. – Pagaré y otros títulos valores (arts. 1812 a 1881 CCyC y decreto-ley 6965/1963)
XXXI. – Permuta o trueque (arts. 1172 a 1175 CCyC)
XXXII. – Personas jurídicas: asociaciones civiles (arts. 168 a 186 CCyC)
XXXIII. – Personas jurídicas: asociacoines mutuales (ley 20.321 c/ref.)
XXXIV. – Personas jurídicas: fundaciones (arts. 193 a 224 CCyC)
XXXV. – Personas jurídicas: sociedades comerciales (ley 19.550 c/ref.)
XXXVI. – Personas jurídicas: sociedades cooperativas (ley 20.337 c/ref.)
XXXVII. – Propiedad horizontal (arts. 2037 a 2072 CCyC)
XXXVIII. – Publicidad y propaganda (arts. 1251 a 1262 y 1278 a 1279 CCyC –servicios–)
XXXIX. – Recibos y comprobantes
XL. – Representación mercantil o agencia (arts 1479 A 1501 CCyC)
XLI. – Rural o agrario (ley 13.246 c/ref.)
XLII. – Sepulcros –cementerios– (arts. 2013 a 2113 CCyC –cementerios privados–)
XLIII. – Servicios (arts. 1251 a 1262 y 1278 a 1279 CCyC)
XLIV. – Testamentos y actos paratestamentarios (arts. 2462 a 2531 CCyC)
XLV. – Transacciones extra y judiciales (arts. 1641 a 1648 CCyC)
XLVI. – Transporte o acarreo (arts. 1280 a 1318 CCyC)

 

Desalojo de Inmuebles

Precio Original $ 900
Precio Promocional $ 700

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Al comenzar, las locaciones tienen los mejores augurios y aunque muchas finiquitan bien, otras transcurren mal, con desalojos compulsivos “que cuanto más rápidos mejor”, en contrapartida hay largos plazos procesales por sortear. Y un inquilino adentro, incumplidor o que destroza el inmueble, es una pérdida y acentuada mes a mes, porque no paga (alquileres y gastos) o por cuanto deja de percibirse (nuevos montos). Es donde enlaza este interesante libro, que viene a hilar en la “madeja” de los desalojos abreviados o más expeditivos.

Aquí con buena técnica, están los modelos prácticos para desalojar en los distintos procesos “express” a inquilinos o comodatarios incumplidores. Los escritos judiciales contenidos afrontan especiales situaciones, que tanto al demandar, contestar o reconvenir, pueden plantearse en estos intricados trámites tribunalicios, donde cada día se juegan a veces enormes cifras que siempre afectarán al locador, ya que algunas jamás podrán cobrarse, sea por insolvencias reales o fraguadas, insuficiencia de garantías mas disímiles falencias impedientes.

Al brindar sus experiencias procesales, desde el inicio y hasta el lanzamiento o desahucio, los autores traen astutas estrategias para demandar, contestar o reconvenir y desmigajan trámites tendientes a “desalojos expeditivos” en varias jurisdicciones.

Se incluyen desalojos (abreviado, anticipado, comodato, leasing, locación, intrusión), convenios de desocupación y sus ejecuciones, homologaciones (y otros actos), intimaciones, notificaciones y transacciones.

El CD-ROM que incluye y amplía la obra agrega jurisprudencia sistematizada, legislación, bibliografía y un glosario de voces locativas, facilitando aún más su uso.

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