Curso de Tasaciones Inmobiliarias y Tasaciones Judiciales

TEMARIO - (Click Aquí)

1) Introducción

a) el rol del corredor y las tasaciones a su cargo.

b) los roles del martillero y del tasador, como auxiliares de Justicia.

c) el mercado y el objetivo de las tasaciones.

2) Analogías y diferencias principales entre las tasaciones inmobiliarias y las tasaciones judiciales.

a) el valor de mercado

b) tasaciones estimativas y tasaciones fundamentadas.

c) importancia de los métodos de tasación

c) elección correcta del método adecuado a cada tipo de inmueble y de ubicación

d) fundamentación

e) contestación a las observaciones o impugnaciones; fundamentación.

3) Principios básicos de valoración

a) uniformidad

b) identificación.

c) exactitud y precisión de datos

d) mejor uso y más alto valor

e) sustitución.

Homogeneización de superficies

En PH homogeneización por ubicación en planta y altura.

Factores intrínsecos y extrínsecos.

4) Los métodos básicos y sus aplicaciones

a) costo físico

b) capitalización de rentas

c) residual estático o inverso

c) comparables

El destino de los inmuebles y los métodos, su tipología y aplicabilidad de cada método

Lotes destinados a vivienda individual y el de método de comparables

Viviendas y oficinas

Locales comerciales y el método de capitalización

Lotes destinados a PH y el método residual o inverso. Comparación de incidencias. Importancia de los Códigos de Planeamiento

El suelo rural. Su productividad agrícola o ganadera y el método de comparables.

El método de comparación y el Manual de Tasaciones del BCRA.

5) Proyección histórica de las valoraciones

Importancia de las bases de datos

Conocimiento de la evolución urbana y rural

La variación de valores como consecuencia de la renovación urbana.

DISERTANTES - (Click Aquí)

Arquitecto Juan Antonio Tessio

Arquitecto  y Martillero Público Alfredo Bollón

Presidente de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios de la República Argentina

Aportes e Investigaciones de la

Asociación Corredores Inmobiliarios y Martilleros Egresados de la

Universidad Católica Argentina

 

Duración: 1 mes

Se entregará un Diploma

 que Certifica la Asistencia al Curso.

ARANCEL GENERAL

$ 2000
En Efectivo o Tarjeta de Crédito

CON EN ESTE CURSO

Podrá tasar todo tipo de inmueble

“Obtendra  las herramientas adecuadas a la hora tasar todo diferentes inmuebles” 

Conocerá todos los Métodos de Tasación

“Cumplirá con lo que todo profesional inmobiliario debe, que es  incorporar método a la tasación inmobiliaria. 

Tendrá una herramienta teórica y práctica

“Cuente con las herramientas tanto teórica y práctica para asesorar a su clientela”

Brindará Sustento Jurídico

” El tasador en sede judicial debe defender su opinión de valor, siempre susceptible de impugnaciones u observaciones, tendrá que fundamentarla y sólo con este curso podrá hacerlo”

 

NUESTRO SISTEMA EDUCATIVO
¿Cómo se dictan las clases? - (Click Aquí)

El curso consta de video clases grabadas las cuales están disponibles las 24 horas del día durante el período de la cursada.

¿Hay un horario específico para cursar?(Click Aquí)

Puede acceder las las clases las veces que desee a la hora que quiera .

No hay límite en cuanto a la visualización de las clases.

¿Cómo accedo a las clases? - (Click Aquí)

Podrá acceder a las mismas desde cualquier dispositivo con conexión a internet (notebook, celular, pc, tablet).

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Contará con material para descargar para su posterior consulta.

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