Manual de alquileres del nuevo Código Civil – Doctor Abatti

El nuevo Código Civil y Comercial legisla en sus artículos 1187 al 1226 el régimen de locaciones inmobiliarias (urbanas), dando por vez primera y tras décadas de incertidumbre, un plexo normativo unificado en 39 artículos a tan sensible cuestión. La flamante simplificación articular suplanta un arraigado ordenamiento mixto y hasta confuso en nuestro tema.


Abatti y Rocca (h), exponentes máximos en la materia, brindan en estas páginas un comentario exegético del flamante régimen locativo, desentrañan sus secretos y explican las nuevas figuras (jurídicas) que destronan otras ya tanto arraigadas.

Entre los temas tratados destacamos: LOCACIÓN (generalidades, derechos y deberes, alquileres y su estabilización, mejoras, fianza, depósito de garantía, cesión y sublocación, prórroga jurisdiccional, convenio de desocupación, tributación, glosario), inembargabilidad (vivienda PBA), COMODATO(generalidades), DESALOJO ABREVIADO (nacional y PBA), Desalojo (intrusos y usurpadores), MODELOS, Jurisprudencia, cuestiones locativas y respuestas, legislación.

La parte práctica de nuestra obra trae más de 50 modelos sobre locaciones: contratos y cláusulas; convenios, acuerdos y actas; fianzas o garantías; comodatos y cesiones; alquileres, recibos y comprobantes; pagarés en garantía; intimaciones y notificaciones extrajudiciales.

Es inestimable nuestro esfuerzo por ofrecer este estudio anticipado del nuevo régimen locativo, con un análisis que pocos veteranos autores pueden adelantar.

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