Curso de Fideicomiso Inmobiliario en el Nuevo Código Civil y Comercial – Dictado por el Dr. Enrique Abatti y Dr. Maximiliano Ridosz

Dr. Enrique Abatti:

Abogado. Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 44 libros jurídicos, entre ellos: “1500 Modelos de Contratos, Cláusulas e instrumentos” (7 ts.).
Colaborador de diversas revistas jurídicas.

CONTENIDO JURÍDICO

Curso de Fideicomiso Inmobiliario en el Nuevo Código Civil y Comercial – Dictado por el Dr. Enrique Abatti y el Dr. Maximiliano Ridosz

1. Generalidades.

Antecedentes, ley 24.441.

2. Elementos.

3. Sujetos:

a) Fiduciante.

b) Fiduciario.

c) Beneficiario.

d) Fideicomisario.

4. Objeto o bienes.

5. Pacto de fiducia:

Carácter y efectos, plazo, condición y cargo.

6. Caracteres.

Consensual, bilateral, oneroso o gratuito, conmutativo, unitario, formal, expreso, típico o nominado, “intuitu personæ”, de confianza y lealtad, colaborativo, a favor de terceros.

7. Fideicomiso: para construir y dar en locación.

8. Práctica instrumental y desarrollo del contrato de fideicomiso:

a)Contrato de fideicomiso y transmisión fiduciaria de inmueble.

b) Fideicomiso para construir edificio o emprendimiento urbanístico “al costo”.

c) cesión de derechos para adquirir o convenio de adquisición de unidad funcional de edificio en fideicomiso.

 Dr. Maximiliano Ridosz

foto sonic 2

Contador Público egresado de la Universidad de Belgrano. Administrador de Consorcios y Complejos Turísticos egresado de la Universidad Abierta Interamericana. Socio Fundador del Estudio de Arquitectura y Contable Ridosz. Adminstrador de los Fideicomisos Cazón 1342 (Tigre) – Italia 1107 (Tigre) – Italiza 917 (Tigre) – Zuviría 941 (Tigre) – Luis Pereyra I (Tigre). Administrador de más de 15 edificios en zona norte y 6 complejos Turísticos en la Costa Argentina.

CONTENIDO PRÁCTICO

1. Escenario Inmobiliario
Principales características del Mercado
Su evolución histórica y expectativas de desarrollo
Principales factores de éxito de nuevos Emprendimientos
2. El rol del desarrollista – emprendedor inmobiliario
La mirada empresaria sobre el negocio, su rol ejecutivo
Los riesgos que se asumen, el desafío de la incertidumbre.
3. Fideicomisos Inmobiliarios
Contratos, aspectos registrables, contratos complementarios y aspectos a tener en cuenta
El rol de las inmobiliarias
El rol del gerente de comercialización
El rol del Organizador del Fideicomiso Inmobiliario.
4. Estructura impositiva de los nuevos emprendimientos inmobiliarios
Incidencia del I.V.A.
Ingresos Brutos, Ganancias, otros impuestos Provinciales.
Régimen Informativo AFIP y Régimen de Lavado de Dinero-UIF.
5. Alternativas de Financiamiento de inversiones inmobiliarias
Principales alternativas disponibles en el mercado, envergadura de los emprendimientos
Fondos de financiamiento de proyectos y fideicomisos por m2.
6. El Fideicomiso y la Política de Precios

Politica de Precios

  • Conceptos
  • Influencia de factores externos
  • Influencia de factores internos
  • Estrategias en las formaciones de precios basadas en
  1. Costos
  2. Demanda
  3. Oferta
  • Conclusiones
  • Posibilidad de aplicar costos a Fid Pf , Fid Costo
  • Posibilidad de aplicar Demanda a Fid PF , Fid Costo
  • Posibilidad de aplicar Clientes Fid PF fid Costo
  • Hipotesis, conclusión

Características exclusivas del Sistema de Enseñanza a Distancia

Aula Virtual 24 hs
Accesible desde cualquier computadora, smartphone, tablet, notebook o netbook.Podés estudiar desde tu casa o en cualquier lugar del mundo e imprimir el material de estudio.
iconoTutorAsesoría de los Disertantes
En cualquier momento del curso podes hacerle consultas a los disertantes de las clases.
iconoHorariosHorarios Flexibles
No tenés que llegar a clase a una hora, ni un determinado día de la semana, vos podés estudiar cuando puedas y desde donde puedas.
IconoMaterialElearningMaterial E-Learning
Todo el material de estudio está pensado y creado para ser utilizado en educación a distancia, contando video clases grabadas.
iconoMercadoLaboralOrientado al Mercado Laboral
Porque entendemos que este es el objetivo de nuestros alumnos, el curso tiene material adicional que permite acercarte a la práctica profesional.
iconoSinCostosAdicionalesSin costos adicionales
No hay sorpresas, solo pagas la cuota mensual. Inclusive te mandamos el certificado de estudios a tu domicilio Sin Cargo!

  

 

INICIO Y CIERRE INSCRIPCIÓN :

Jueves 27 de Octubre

DURACIÓN:

45 días

MODALIDAD: 

• A distancia 100% online.

• Vídeo clase exclusiva, disponible las 24 hs. del día.

(Puede ser reproducida las veces que quiera a la hora que desee)

•  Contacto directo con el disertante vía e-mail.

Se entregará un Diploma

que Certifica la Asistencia al Curso

Consultas y Ampliación de Información sobre el curso:

consultas@altosestudiosinmobiliarios.com

ARANCEL GENERAL:

$ 1200.-

En 1 pago (Rapipago – Pago Fácil)  o:

Consulte aquí las tarjetas que aplican la promoción