Bienes que se tasa en Inmuebles Rurales

Los bienes que se tasan normalmente en inmuebles rurales son:

a)   Inmuebles: corresponden a la tierra de las propiedades rurales y sus mejoras, destinadas a producción agropecuaria, en cualquiera de sus orientaciones agrícolas o ganaderas.

Incluye campos, estancias, fincas, chacras, quintas frutihortícolas, tambos, plantaciones forestales, bosques naturales, ya sean en zonas de secano o de riego, con todas las    variables que estas tierras incluyen, dentro del país.

b)   Muebles: Estos muebles se consideran inmuebles por accesión moral, según el Código Civil, cuando el propietario los ha colocado exclusivamente para uso en la explotación   rural.

Dentro de este rubro se califican:

Bienes y Semovientes que corresponden al capital pecuario.

Los Bienes Muebles incluyen: equipos agrícolas, maquinarias, tractores, automotores, camiones, equipos de riego, sembradoras, cultivadoras, arados, rastras, cinceles, enfardadoras, pulverizadoras, clasificadoras de semillas, rastras excéntricas, desmalezadoras, vibrocultivadoras, sinfines, rastras de dientes, enrrolladoras, transportadora de rollos, extractor de silos, acoplados volcadores, tanques de combustible, bombas, equipos de comunicación etc.

A los arados se le debe agregar implementos y útiles menores utilizados en tareas rurales.

Los semovientes: son bienes muebles y están formados por todas las especies animales mayores que se explotan con un fin de producción económica incluyéndose: Vacunos   (toros, vacas, vaquillonas, terneros, novillos, bueyes); lanares (carneros, ovejas, borregos, corderos, capones); cerdos (padrillos, cerdos machos, lechones, cachorros); yeguarizos (padrillos, yeguas, potrancas, potrillos, caballos de silla o tiro).-

Continúa con artículo sobre: “MEJORAS NORMALES Y EXCESIVAS”.-

Fuente: “Valuaciones de Inmuebles” Tº I – Rodolfo H. Pellice, Editorial Fundación Universidad Nacional de San Juan, San Juan Argentina, año 2004.-

 

MCP Miguel Ángel ANTOÑANA

Santa Rosa – La Pampa – Argentina

(Col. 112) CMPCCLP

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